売戸建住宅 下関市 彦島西山町２丁目 2階建 5DK

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価格 630万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 下関駅 徒歩5300ｍ
[バス利用可] バス サンデンバス／波高 停歩2分
所在地 山口県下関市彦島西山町２丁目
築年月 1984年9月(築41年9ヶ月) 建物面積 92.90㎡ 土地面積 公簿 171.49㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★近年リフォーム済み・駐車場２台可能・バス停近い★★

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 下関駅 徒歩5300ｍ
    [バス利用可] バス サンデンバス／波高 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 山口県下関市彦島西山町２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 630万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　追焚機能　庭　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 92.90㎡
    土地面積 公簿 171.49㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1984年9月(築41年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年01月　トイレ　　２０２３年頃・・・シャワートイレ交換。２０２１年頃・・・お風呂追炊き交換
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　２０２４年頃・・・クロス貼替え、床貼替え。２０２１年頃・・・畳替え、玄関扉取替え、給湯器取替え
    ■外装：2018年01月　屋根　　２０１８年頃・・・屋根塗装
    ■その他：2024年01月　　２０２４年頃・・・カーポート設置、家周り及び庭に砂利敷きつめ
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990448420 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/23 次回更新予定日 2026/06/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ケイ・ワイ・プラン

    交通：
    ＪＲ山陽本線／長府　徒歩4分
    　　　【バス】長府駅前バス停　停歩2分
    住所：
    山口県下関市長府松小田本町９－２　
    TEL：
    083-250-7381
    FAX：
    083-250-7382
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    山口県知事免許（４）第３３１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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